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Performance (YTD) 6,6%     Deckungsgrad 108,2% per 31. Oktober 2024

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    Sie möchten Ihre Hypothek zur BVK wechseln und von besonders günstigen Zinsen profitieren? Berechnen Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten mit unserem Hypothekenrechner. Für weitere Fragen stehen Ihnen unsere Hypotheken-Berater zur Verfügung.

     

    Hypothekenrechner

    Basisdaten

    Die BVK finanziert ausschliesslich Liegenschaften in der deutschsprachigen Schweiz.

    Kann ich mir ein Eigenheim leisten?

    Belehnung

    Das sieht gut aus. Die maximalen Belehnungswerte sind eingehalten.

    • 75% bis Alter 65
    • 65% ab Alter 65

    Das Objekt ist derzeit noch zu teuer für Sie. Die maximalen Belehnungswerte sind nicht eingehalten.

    • 75% bis Alter 65
    • 65% ab Alter 65

    Es müssen mindestens 25% bzw. 35 % des Kaufpreises aus Eigenmitteln eingebracht werden, wovon mindestens 10% nicht aus Guthaben der 2. Säule stammen dürfen.

    Die Belehnungslimite der BVK auf Eigenheimen liegt bei 1,5 Mio. CHF.

    Tragbarkeit?

    Tragbarkeit

    Die Tragbarkeit informiert Sie über das Verhältnis zwischen Wohnkosten und Einkommen in Prozent. Sie zeigt auf, ob Sie sich die Immobilie mit dem aktuellen Einkommen mittelfristig leisten können oder nicht. Im Normalfall sollten Sie nicht mehr als 35 % Ihres Bruttoeinkommens für Wohnkosten aufwenden. Damit Sie auch bei Zinsschwankungen sorgenfrei wohnen können, berechnen wir die Tragbarkeit mit einem langfristigen Durchschnittszinssatz von 4.5%.

    Ihre Wohnkosten
    mit kalkulatorischem Zinssatz
    mit dem von Ihnen gewählten Zinssatz

    Nachfolgend sehen Sie Ihre Wohnkosten. Das erste Feld zeigt jeweils die Wohnkosten mit kalkulatorischem Zinssatz. Darunter die Kosten mit dem von Ihnen gewählten Zinssatz.

    Tragbarkeit in %
    Tragbarkeit

    Die Tragbarkeitsvorgaben der BVK sind eingehalten.

     Tragbarkeit

    Die finanzielle Belastung ist für Sie noch zu hoch. Sie sollten im Normalfall für Wohnkosten nicht mehr als 35% Ihres Bruttoeinkommens aufwenden.

     Tragbarkeit

    Die finanzielle Belastung ist für Sie noch zu hoch. Sie sollten im Normalfall für Wohnkosten nicht mehr als 35% Ihres Bruttoeinkommens aufwenden. Eine BVK-Hypothek kann zum jetzigen Zeitpunkt nicht gewährt werden.
    Hypotheken

    Die Mindesthypothek bei der BVK beträgt 200’000 CHF.

    Gesamtbewertung

    Das gewünschte Eigenheim ist für Sie grundsätzlich finanziell tragbar. Gerne stehen Ihnen unsere Hypotheken-Berater für detaillierte Fragen zur Verfügung. Senden Sie uns das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

    Telefon
    +41 58 470 45 66
    E-Mail
    L_hc__kvb--nekehtopyh
    oder
    Gesamtbewertung

    Ob eine Finanzierung gemäss unseren Richtlinien gegeben ist, bedarf einer detaillierten Antragsprüfung. Gerne stehen Ihnen unsere Hypotheken-Berater für detaillierte Fragen zur Verfügung. Senden Sie uns das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

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    Gesamtbewertung

    Basierend auf Ihren Angaben und den BVK-Tragbarkeitskriterien beträgt der maximale Kaufpreis für eine Immobilie Franken, damit eine Finanzierung über die BVK möglich ist.

    Berechnen Sie hier die Kosten Ihrer Hypothek auf Grundlage Ihrer Eingaben.
    Senden ist Fehlgeschlagen

    Leider konnten Ihre Angaben nicht übermittelt werden. Gerne stehen Ihnen aber unsere Hypotheken-Berater zur Verfügung. Senden Sie uns ein Email oder rufen Sie uns an.

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    Stand 2024.11